Покупка квартиры обычно начинается с оценки своих финансовых возможностей. В результате одни люди обращают внимание на престижность района, уровень безопасности и прочие соответствующие факторы. Вторая группа людей, при поиске квартиры обращающая внимание на дешевое жилье, более многочисленна. При выборе удобных вариантов во втором случае обращается внимание на цену, а также на то, насколько квартира пригодна для жизни. Стоит ли удивляться, что недорогих квартир на рынке недвижимости относительно немного и они быстро раскупаются.
Перед приобретением жилья эконом-класса, следует обратить внимание на ряд особенностей. Все недорогие квартиры могут быть разделены на три группы. Во-первых, вторичное жилье, которое нередко имеет не самое хорошее расположение. Внешний вид дома и самой квартиры бывает не очень приглядным. В некоторых случаях требуется проведение серьезного ремонта по замене труб и прочих коммуникаций.
Во-вторых, новые дома, но из разряда самых дешевых. Обычно это бывают панельные многоэтажки. По своим характеристикам они мало отличаются от вторичного фонда: только новыми стенами и коммуникациями, а также отсутствием юридической истории.
В-третьих, стоит отметить такой дешевый вариант жилья, как строящееся. Покупать квартиры в еще несуществующих домах предпочитают многие. Это способ получить относительно дешево качественное жилье. Значительным минусом является риск, что застройщик обанкротится и дом длительное время не будет достроен.
Все вышесказанное наводит на сомнения: можно ли найти экономичный, но приемлемый вариант? Разумеется, неплохие по своим характеристикам объекты существуют, но их придется поискать. Это требует времени. В редких случаях такой оптимальный вариант попадается сразу. Обычно это бывают квартиры, которые продают для срочного получения денег. В результате цена ставится несколько ниже средней для ускорения процесса. Однако следует быть осторожнее и выяснить причину срочной продажи. Если таковая отсутствует или она невнятна и не очевидна, то вполне возможно, что жилье стараются продать мошенники.
Новостройки тоже бывают разные. Прежде чем приобретать дешевую квартиру, требуется выяснить особенности дома, построенного по конкретному проекту. В некоторых современных панельных домах плохая теплоизоляция и звукоизоляция. Понадобится дополнительный ремонт с затратами, чтобы сделать жилье комфортным.
Свежие комментарии