Если в пределах одного города, то продажа была выгоднее обмена. Всегда. А вот если вы хотите недвижимость в другом городе, то даже и не знаю... При обмене всегда есть вероятность, что вы наткнетесь на человека которому срочно нужна квартира в вашем городе... Пробуйте.

Я думаю, что стоит обратиться в какое-нибудь проверенное и надежное агентство недвижимости. Там наверняка не вы первый оказываетесь в такой ситуации и для вас смогут подобрать подходящий вариант либо с обменом, либо с быстрой куплей-продажей.

Многие предпочитают рисковать, чем потерять всю сумму с мошенниками.