По мнению К. Крюкова, председателя совета директоров ИСК «Константа», высказанному на круглом столе «Перспективы развития доступного жилья в Ленобласти», застройщики устанавливают высокие цены на квартиры, находящиеся рядом с Петербургом, так как спрос на них очень велик. Жилье в Мурино, Кудрово и Колтушах уже нельзя назвать жильем эконом-класса, хотя ориентировано оно изначально было именно на этот сегмент. На данный момент стоимость подобной жилой недвижимости сопоставима с городскими ценами.